Bất động sản quận Cầu Giấy: Xu hướng đầu tư thông minh của cư dân hiện đại

Bất động sản quận Cầu Giấy: Xu hướng đầu tư thông minh của cư dân hiện đại

Những năm gần đây, phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Cầu Giấy được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông đã kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản. Chính bởi thế, khu vực này vẫn tiếp tục là tâm điểm hình thành nơi đáng sống của cư dân Thủ đô với những dự án chung cư, toà văn phòng hiện đại, thông minh với tính thanh khoản tăng cao.

Đón nhận sự chuyển dịch của các cơ quan sở ngành ra phía Tây

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Thủ đô Hà Nội, khu vực phía Tây tính từ đường vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân, đầu não của các trung tâm hành chính, văn hóa, y tế, giáo dục chất lượng cao. Đến năm 2030 sẽ có 13 cơ quan đầu não của bộ, ngành, trực thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương và đoàn thể sẽ dịch chuyển ra ngoại thành Hà Nội. Tây Hồ Tây, Mễ Trì là 2 nơi được nghiên cứu, đề xuất để xây dựng trụ sở mới cho các Bộ ngành được di dời. Trong khi đó, vào cuối năm nay, khu liên cơ Võ Chí Công (Quận Tây Hồ) cũng hoàn thiện để đón 8 sở ngành Hà Nội về nơi làm việc mới.

Việc di dời các cơ quan đầu não của Chính phủ, các sở ngành Hà Nội ra khỏi trung tâm thành phố về phía Tây đã khiến bất động sản khu vực này trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, khu vực phía Tây thành phố, nơi hạ tầng đang được cải thiện sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong những năm tới. Bằng chứng là hàng loạt các dự án với đầy đủ phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân đang được xây dựng tại khu vực này. Đặc biệt tại quận Cầu Giấy, trong thời gian tới, sẽ có nhiều thay đổi bởi sự ra đời của nhiều dự án cao tầng, cung cấp cho thị trường nhà ở cao cấp hàng nghìn căn hộ.

Nghiên cứu mới nhất của Savills Việt Nam về thị trường văn phòng Hà Nội cũng cho thấy rằng, hiện thị trường văn phòng Hà Nội được chiếm lĩnh bởi ba khu vực: quận Hoàn Kiếm, Ba Đình - Đống Đa và khu vực phía Tây. Trong bối cảnh khu vực quận trung tâm Hoàn Kiếm bắt đầu thiếu hụt nguồn cung văn phòng hạng A do nhu cầu khách thuê ngày một gia tăng, quỹ đất hạn hữu, thì mạn Ba Đình - Đống Đa và phía Tây được coi là lựa chọn lý tưởng để phát triển các toà nhà văn phòng chất lượng.

Sắp tới, khi các cơ quan hành chính được dịch chuyển ra phía Tây và khu vực Tây Hồ Tây, nhân sự tại các toà nhà văn phòng xung quanh khu vực này sẽ rất thuận lợi khi đến làm việc với các cơ quan ban ngành. Điều này tác động rất nhiều đến sự dịch chuyển của khách thuê.

Hạ tầng khu vực phía Tây đồng bộ - Nhiều tập đoàn tài chính lớn, cao ốc văn phòng tập trung tại đây.

Hạ tầng đồng bộ, bứt phá thần tốc

Cầu Giấy chiếm giữ một vị trí quan trọng tại Hà Nội, nên trong vòng 10 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại quận này đã được hoàn thiện cơ bản, kết nối thuận tiện với các hướng. Ba tuyến đường huyết mạch là trục Cầu Giấy-Xuân Thủy-Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32, trục Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long, trục Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3. Ngoài ra, trục Trần Thái Tông-Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên là những tuyến đường lớn, hiện đại.

Không những thế, tuyến đường sắt trên cao Nhổn-Ga Hà Nội dài khoảng 12,5km chạy dọc theo trục Hồ Tùng Mậu-Xuân Thủy-Cầu Giấy-Ga Hà Nội với tổng mức đầu tư gần 1,2 tỷ euro cũng đang được gấp rút xây dựng.

Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính phía Tây đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La dự kiến thông xe trong năm 2019; tuyến đường vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ. Sau khi hoàn thành, hai tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng vào việc rút ngắn quãng đường di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.

Không những thế, theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản thì, quận Cầu Giấy được đánh giá cao về môi trường sống. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành do có nhiều diện tích dành cho cây xanh, công viên hồ điều hòa như công viên Cầu Giấy, công viên Yên Hoà, Trung Yên, công viên Nghĩa Đô... Giới đầu tư cũng cho rằng, những dự án ở vị trí trung tâm ở gần đường lớn, công viên, có chất lượng môi trường sống tốt ngày càng hút khách. 

Với sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng, lại được ưu đãi về chất lượng môi trường sống, khu Tây Hà Nội, đặc biệt là quận Cầu Giấy đang lột xác và vươn lên tầm vóc mới. Bất động sản phía Tây Hà Nội vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng dự báo sẽ còn tăng tốc hơn nữa trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ.

BONANZA 23 Duy Tân - Vị trí vàng với ngàn lợi thế

Cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại tại Cầu Giấy dễ hay khó?

Những năm gần đây, người nước ngoài đến làm việc, sinh sống tại Hà Nội ngày càng nhiều và dự báo sẽ có chiều hướng tăng lên. Quận Cầu Giấy là khu vực tập trung lượng lớn người nước ngoài đến từ các quốc gia chủ yếu như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Hồng Kông, Đài Loan (Trung Quốc)… Quận cũng là khu vực được các công ty, ngân hàng và tập đoàn nước ngoài lựa chọn đặt văn phòng, trụ sở giao dịch, làm việc. Do vậy, nhu cầu sở hữu, cho thuê bất động sản khu vực này cho người nước ngoài gần như cung không đủ cầu.

Thêm vào đó, nhiều cặp vợ chồng trẻ hiện nay có xu hướng muốn được sở hữu căn hộ riêng để ổn định cuộc sống mới. Cùng với việc hình thành các cơ quan sở ngành ở khu vực phía Tây Hà Nội, sẽ khéo theo sự dịch chuyển của những nhân viên văn phòng về khu vực này sinh sống để thuận tiện cho di chuyển và làm việc…Chính vì thế, sở hữu một căn hộ phía Tây Hà Nội, đặc biệt ở khu vực quận Cầu Giấy là khao khát của không ít cư dân hiện đại.

Tuy nhiên, vì toạ lạc ở vị trí cực kỳ đắc địa, giao thông thuận tiện, nên giá bất động sản khu vực Cầu Giấy không rẻ. Các dự án chung cư ở đây phần lớn là chung cư cao cấp như Sunshine Center, Sky Park Residence, Golden Park Tower, Vinhomes Skylake Phạm Hùng….đều có giá trên 40 triệu đồng/m2 nên rất kén chọn khách mua.

Hiểu được tâm ý và trăn trở của khách hàng, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Vinaland đã đưa đến một cơ hội vàng cho khách hàng khi giới thiệu ra thị trường dự án chung cư Dreamland Bonanza -sở hữu vị trí vàng ở 23 phố Duy Tân – Cầu Giấy với giá chỉ từ 2,5 tỷ đồng/căn hộ.

Toàn bộ tiện ích cao cấp tại tầng 7 dành riêng cho cư dân miễn phí trọn đời

Dreamland Bonanza là tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại & nhà ở cao cấp, có mặt tiền rộng, trải dài trên phố Duy Tân – thủ phủ của những toà văn phòng nhộn nhịp bậc nhất phía Tây của Hà Nội. Dự án Dreamland Bonanza bao gồm 1 tòa nhà cao 32 tầng, 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại dịch vụ văn phòng, 1 tầng tiện ích cư dân được sử dụng miễn phí.

Dự án được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như: Vành đai 3, Trần Thái Tông - Xuân Thủy - Phạm Hùng, song song với các công trình tiện ích xã hội đầy đủ và sẵn có như Công viên Cầu Giấy, Công viên Yên Hòa; Trường Nguyễn Siêu, Bệnh viện Công an 198, Chợ Dịch Vọng Hậu.

Không chỉ có các tiện ích ngoại khu gần và thuận tiện, các tuyến giao thông xung quanh Bonanza sẽ giúp bạn thuận tiện di chuyển đến nơi mình mong muốn. Đặc biệt với lợi thế nằm trong trung tâm quần thể đông người nước ngoài sinh sống, các căn hộ cao cấp của Bonanza hứa hẹn nhu cầu thuê sẽ luôn dồi dào, gia tăng tính thanh khoản và lợi nhuận đầu tư cho các chủ nhân sở hữu. Chủ đầu tư Vinaland cam kết bàn giao vào 25/4/2020. Dự án đã được cất nóc và có căn hộ mẫu ngay tầng thực tế cho khách có nhu cầu tham quan.

 

Bonanza 23 Duy Tân, Q. Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline dự án : 08.6886.5885 - 08.3488.0066

Bài viết liên quan

scrolltop